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Logró la Redsedum reactivar el desarrollo de vivienda social en México: Romy Rojas

Entrevista: Patricia López Núñez/EnLaLupa.com

La Red de Secretarios de Desarrollo Urbano de México (Redsedum) consiguió, en cinco años, reactivar el desarrollo de vivienda social en México, después de casi dos décadas de estancamiento, a través de la ampliación de los Polígonos de Contención Urbana que hizo más accesible el costo de la tierra para la construcción de vivienda popular, señaló a enlalupa.com la secretaria de Desarrollo Urbano Romy Rojas Garrido.

Tras cinco años de fundar y presidir la Redsedum, Romy Rojas entregó la estafeta al nuevo Consejo Directivo para el periodo 2021-2023, con el reconocimiento de que se recupera la posibilidad de construir vivienda social, porque antes uno de cada tres trabajadores tenía acceso a la vivienda social previo al estancamiento, que llegó a uno de cada 6 trabajadores y hoy eso se termina.

Esto fue posible gracias a las recomendaciones para la redefinición de los Perímetros de Contención Urbana, con la finalidad de reconfigurarlos y alinearlos a la nueva política de vivienda y desarrollo urbano de la Sedatu, así como a la propuesta de contenido para los Programas Estatales de Vivienda, con el fin de contribuir a que la vivienda responda a las realidades de su contexto.

“Me deja una gran conciencia de la necesidad tan imperante que es empoderar al desarrollo urbano en nuestro país, donde se deja de manifiesto que se carece de una agenda pública en donde el desarrollo urbano sea una de las 5 prioridades de los gobiernos y también de las sociedades organizadas”

Detalló que los Polígonos de Contención Urbana están autorizados por la federación para que se pueda desarrollar la vivienda, donde los inversionistas que se dedican a la construcción de vivienda social, para acceder a créditos por parte de las entidades federativas necesitan quedar ubicados o comprar su vivienda dentro de estos polígonos o perímetros.

“Pero están sumamente acotados para que queden cerca de los centros de población y no queden estos desarrollos de vivienda alejados, esto resultó que la tierra era muy cara y no se podía construir vivienda social, mediante la gestión que se hizo por parte de la Redsedum se lograron ampliar los polígonos de contención urbana de manera que se hace el costo de la tierra más accesible y es una realidad que se pueda desarrollar vivienda social en nuestro país que había estado estancada durante un periodo de 18 años”, explicó.

Hoy cada estado celebra convenios con los desarrolladores para un costo más accesible, “de manera que, con el costo de la tierra, sea un negocio la vivienda social. Hoy lo más comercial es la vivienda de costo medio y la vivienda social dejó de ser negocio, pero representó un gran estancamiento: uno de cada tres trabajadores tenía acceso a la vivienda social previo a este estancamiento hoy ya es uno de cada 6 o 7 trabajadores”.

Agregó que hoy la Redsedum queda con “una extraordinaria relación con las autoridades federales” y con ONU Hábitat México, por nombrar algunos organismos, además de todas las asociaciones de profesionistas que son parte del consejo asesor “y las puertas están abiertas de manera recíproca por la invitación de seguir colaborando”.

Sobre todo, puntualizó Romy Rojas, quedó asentado que el trabajo de lo que se hace en Querétaro es buen ejemplo para el desarrollo urbano, porque la entidad se distingue por su patrimonio cultural, construye con respeto al pasado pero con visión de futuro.

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